立即定制

2017年03月丽江工业用地市场交易分析报告

2017-03-01

一、2017年03月丽江工业用地成交总况分析

2017年03月, 丽江 成交用地总面积 42,669 平方米(约合 64亩)
· 工业用地面积为 42,669 平方米(约合64 亩) ,占总面积的100%
· 成交金额共计647万元, 其中工业用地金额647万元 ,占比100%
· 成交土地2宗,其中工业用地2宗 ,占总宗数的100% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
古城区 42,669 100% - 647 100% - 2 100% -

图1 丽江工业用地成交总况

二、2017年03月丽江工业用地成交面积分析

2017年03月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在古城区 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且古城区土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2017年03月丽江工业用地市场交易分析

三、2017年03月丽江工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 古城区 成交宗数最多 ,这也是古城区 近12月以来第 3 次成为 丽江 成交土地最多地区 。同时, 古城区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 古城区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2017年03月丽江工业用地成交宗数分析

四、2017年03月丽江工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 古城区 成交金额最高,高达 647万元 。

图4 2017年03月丽江工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 古城区 成交均价最高,达到 10 万元/亩, 古城区 成交均价最低,为 10 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2017年03月丽江各地区土地成交均价分布

五、2017年03月丽江工业用地成交详情分析

由表可知,2017年03月,丽江成交的所有工业用地中,总价最高的土地被云南飞驰新能源汽车科技有限公司竞得,为398万元;此地块成交均价也为本月最高,达10万元/亩;同时也是2017年03月月面积最大的地块,为39.38亩,位于丽江市高新技术产业经济区A-02-03地块。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 古城区 丽江市高新技术产业经济区A-02-03地块 398 10 39.38 云南飞驰新能源汽车科技有限公司
2 古城区 丽江市高新技术产业经济区A-02-02、A-02-03地块 249 10 24.62 丽江先锋食品开发有限公司

图6 丽江工业用地成交详情

六、丽江投资分析

由图可知,丽江工业用地成交面积位列 云南 第5位, 与保山、曲靖在同一梯队 ,成交面积占全国0.08% 。

图72017年03月云南工业用地成交详情

丽江工业用地成交均价位列云南第7,与玉溪、昆明在同一梯队,地价水平相对较低。

图82017年03月云南工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料