除了工业性的经济行为外,其他的与经济相关的都是金融保险业,包括银行业、保险业、信托业、证券业和租赁业。作为经济的润滑剂金融保险业分布于银行、政府金融机关、信贷、保险、投资、证券等各个领域,金融组织系统的根本是把闲置的金钱融通给经济短缺的地方,以使得经济活性化,金钱获得有效的利用。而金融机关就是借款者与贷款者的中介机构。人类已经进入金融时代、金融社会,因此,金融无处不在并已形成一个庞大体系,其涉及的范畴、分支和内容非常广,如货币、证券、银行、保险、资本市场、衍生证券、投资理财、各种基金(私募、公募)、国际收支、财政管理、贸易金融、地产金融、外汇管理、风险管理等。
区位交通
办公楼宇要求紧邻地铁公交站点,周边有大型停车场,方便员工上下班。购买商业用地的企业要求周边交通便利、到达地铁和公交站的距离较短。
载体资源
办公楼宇根据企业规模从几百平到一两千平不等,位于比较成熟的商圈内;商业用地,载体面积在30-50亩左右,位于临近郊区的相对繁华地带。
招商政策
办公楼宇,企业关注租金减免政策和当地的税收奖励政策;商业用地,企业关注商业用地成本优惠政策和税收奖励政策。
投资成本
租用办公楼宇的企业,关注办公租金、人力成本、物业费用;外呼中心需要双回路供电;购买商业用地企业,关注土地地价、基础建设成本、人力成本和物业费用。
基础设施
租用较为成熟商圈的办公楼宇,临近地铁公交,方便职工上下班。购买商业用地的企业,关注周边高级公寓、员工食堂、医院医疗、娱乐休闲等基本配套。