立即定制

2017年07月普洱工业用地市场交易分析报告

2017-07-01

一、2017年07月普洱工业用地成交总况分析

2017年07月, 普洱 成交用地总面积 372,893 平方米(约合 559亩)
· 工业用地面积为 28,500 平方米(约合43 亩) ,占总面积的8% ,环比 下降 59.76 %;
· 成交金额共计7,540万元, 其中工业用地金额428万元 ,占比5.67% ,环比 下降 75.91 %;
· 成交土地5宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的60% ,环比 增长 200 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
景东县 28,500 100% - 428 100% - 3 100% -

图1 普洱工业用地成交总况

二、2017年07月普洱工业用地成交面积分析

2017年07月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在景东县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且景东县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2017年07月普洱工业用地市场交易分析

三、2017年07月普洱工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 景东县 成交宗数最多 ,这也是景东县 近12月以来第 2 次成为 普洱 成交土地最多地区 。同时, 景东县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 景东县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2017年07月普洱工业用地成交宗数分析

四、2017年07月普洱工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 景东县 成交金额最高,高达 428万元 。 全市成交总金额较上月 下降 75.91%呈现下降状态 。

图4 2017年07月普洱工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 景东县 成交均价最高,达到 10 万元/亩, 景东县 成交均价最低,为 10 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2017年07月普洱各地区土地成交均价分布

五、2017年07月普洱工业用地成交详情分析

由表可知,2017年07月,普洱成交的所有工业用地中,总价最高的土地被景东灵妙药业有限公司竞得,为250万元;而景东强森农特产品开发有限公司竞得的地块成交均价最高,达10万元/亩;2017年07月面积最大的地块为25.04亩,位于景东县文黑工业园区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 景东县 景东县文黑工业园区 250 10 25.04 景东灵妙药业有限公司
2 景东县 景东县文黑工业园区 101 10 10.13 景东强森农特产品开发有限公司
3 景东县 景东县文黑工业园区 76 10 7.58 景东新裕食品加工有限公司

图6 普洱工业用地成交详情

六、普洱投资分析

由图可知,普洱工业用地成交面积位列 云南 第9位, 排名下降, 与昭通、玉溪在同一梯队 ,成交面积占全国0.03% 。

图72017年07月云南工业用地成交详情

普洱工业用地成交均价位列云南第11,排名下降与大理州、曲靖在同一梯队,地价水平相对较低。

图82017年07月云南工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料